ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ 57ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ
Στο Παλαιό Φάληρο επί της οδού Δημοκρατίας 57 έχει ανεγερθεί το νέο 6ώροφο κτίριο της εταιρείας ΡΗΓΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ, πολύ κοντά σε σχολεία καθώς επίσης σε Τραμ, κεντρικές οδούς με συγκοινωνίες και κοντά στην θάλασσα.
Το κτίριο διακρίνεται για τη minimal αρχιτεκτονική και στην κατασκευή του κυριαρχούν τα σύγχρονα υλικά όπως, κρύσταλλα στα στηθαία των μπαλκονιών, κατακόρυφες περσίδες, χρήσεις ταράτσας με πέργκολα και επίχρισμα θερμοπρόσοψης.
Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και η κατασκευή έχει γίνει σύμφωνα με τις επιταγές της σύγχρονης τεχνολογίας εστιάζοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας. Για την καλύτερη ενεργειακή απόδοση το κέλυφος του κτιρίου περιβάλλεται με το σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 10 cm ενώ στο δώμα του κτιρίου έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκές μονάδες.
Τα κουφώματα αλουμινίου είναι θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα 4 εποχών, τα οποία σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη, επιτυγχάνουν εξοικονόμηση ενέργειας 75% σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές.
Με το σύστημα ατομικού λέβητα συμπύκνωσης φυσικού αερίου, για θέρμανση και μαγείρεμα, διασφαλίζεται μέγιστη θερμική άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας.
Ο ισόγειος χώρος της pilotis έχει διαμορφωθεί ως προς ένα μεγάλο μέρος του σε χώρο αναψυχής και πρασίνου και τμήμα αυτού χρησιμοποιείται για θέσεις στάθμευσης ορισμένων διαμερισμάτων, ενώ στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκονται οι θέσεις στάθμευσης των υπολοίπων διαμερισμάτων καθώς επίσης οι αποθήκες.
Ο ανελκυστήρας είναι ηλεκτρομηχανικός, με αυτόματες πόρτες, χωρίς μηχανοστάσιο και εξυπηρετεί το κτίριο από το υπόγειο έως και το δώμα.
Κάθε όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα 112τμ. & 108τμ. με 3υ/δ και 80τμ. με 2υ/δ. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο, wc ξένων μόνο στα μεγάλα διαμερίσματα των 3υ/δ & χειροποίητο τζάκι.
Τα μπάνια ακολουθούν την minimal φιλοσοφία του όλου κτιρίου, με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρεμαστά είδη υγιεινής και walk in ντουζιέρες.
Με γνώμονα τη βασική ιδέα της μελέτης που είναι η εξωστρέφεια και η λειτουργική άνεση των διαμερισμάτων όλα τα υπνοδωμάτια βγαίνουν σε μεγάλους εξώστες και διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων τα οποία θα ασφαλίζουν με κλειδαριές πολλαπλών σημείων και συνδυάζονται με ηλεκτρικά ρολά και σίτες.
Τα διαμερίσματα διαθέτουν πλήρη εγκατάσταση συναγερμού με radar, παγίδες και εξωτερικό ανιχνευτή, πλήρη εγκατάσταση δικτύου p/c – τηλεφώνου, εγκατάσταση δορυφορικής – συνδρομητικής και επίγειας τηλεόρασης, σύστημα έξυπνο σπίτι - smart house
Το κτίριο αποτελεί άριστο παράδειγμα αρχιτεκτονικής, λειτουργικότητας και πρότυπο εφαρμογής όσον αφορά τις διαδικασίες και τα υλικά, καθώς και τη διαχείριση ενεργειακής απόδοσης και οικονομίας.
Το κτίριο έχει αποπερατωθεί το 2023
Δεν υπάρχουν πλέον διαθέσιμα διαμερίσματα.
- Ενεργειακή κλάση Α+
- Minimal αρχιτεκτονική
- 5ώροφο κτίριο
- Θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm
- Φωτοβολταϊκές μονάδες παραγωγής κοινόχρηστου ρεύματος
- Διαμερίσματα από 105τμ. έως 108τμ. 3υ/δ, ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο & wc
- Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου
- Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά κρύσταλλα 4 εποχών
- Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα παράθυρα
- Smart house (απομακρυσμένος έλεγχος)
- Τζάκι
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας πολλαπλών σημείων
- Θέση στάθμευσης
- Αποθήκη υπογείου ορόφου με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα
- Πρόσβαση για ΑΜΕΑ
- Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, εντοιχιζόμενα καζανάκια, κρεμαστά είδη υγιεινής, walk in ντουζιέρες
- Εγκατάσταση δικτύου συναγερμού & εξωτερικών παγίδων και radar
- Σύστημα έγχρωμης θυροτηλεόρασης 7”
- Εγκατάσταση δορυφορικής – συνδρομητικής και επίγειας τηλεόρασης
- Πλήρη εγκατάσταση δικτύου p/c – τηλεφώνου
- Πλήρως λειτουργικός κήπος με φύτευση και αυτόματο πότισμα
- Ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας 8 ατόμων MRL inverter με στάσεις από το υπόγειο έως τον δώμα
